长沙上半年面市别墅价格初定 3000万别墅将出现

2007-04-12 10:42:57 【大 中 小】 查看评论

    目前，长沙上半年面市的别墅楼盘价格已经基本明朗。绿城·青竹园处于价格高位，600平方米－800平方米的独栋别墅总价预计在800万元－1000万元左右（包括1200平方米私家花园），400平方米左右的独栋别墅总价预计为450万元－600万元（包括800平方米私家花园，地下200平方米），单价则为1万元－1.5万元／平方米左右。除此以外，该项目最顶级的一栋别墅总价则可能高达3000万元以上。
    
    与月湖公园融为一体的藏珑项目，定位高端，虽未公布具体价格，有业内人士预计其城市湖景的稀缺性，其独栋别墅价格应该在上万元每平方米。
    
    记者在南山·苏迪亚诺楼盘了解到，200平方米左右的联排别墅，预计总价在80万左右，单价在4000元／平方米以上。据了解，该项目中车库、地下室、露台等赠送面积幅度较大，可望成为长沙性价比较高的别墅项目。
    
    保利·阆峰云墅的独栋别墅预计价格7000元／平方米左右，略高于长沙市中心公寓价格。另一南城别墅项目比华利山的定价也基本确定，预计联排4200元／平方米左右，双拼别墅5200－5500元／平方米，独栋别墅价格未定。
    
    从以上别墅的价格看来，上半年，单价上万甚至几万元的独栋别墅将在长沙出现，这些别墅的消费人群无疑处在金字塔顶端。而单价在4000元－5000元的联排别墅，则在更多人的选择范围内。