豪宅具有四个方面特质 揭秘河南第一天价豪宅

2007-04-12 10:55:56 搜房 【大 中 小】 查看评论

    东方今典又一次以每平方米38800元、单套2118万元的售价问鼎2007年度郑州豪宅排行榜榜首！刷新了2006年其创下的豪宅单价纪录。
    
    2006年7月，东方今典以每平方米16500元、单套2640万元的天价位列郑州豪宅排行榜榜首，引发系列豪宅冲击波。一时间，关于豪宅的争议、真正的别墅概念、豪宅的文化底蕴、稀缺之于豪宅的意义，争吵得不亦乐乎。
    
    事实上，东方今典从2003年年初面世至今，几乎是一路在业界的质疑中走来。2003年，郑州的别墅市场经过几年发展，还没有一个纯别墅项目，这也意味着众多的河南富人群体还没有属于自己的生活社区。2003年，东方今典以“纯绿、纯氧、纯别墅”亮相郑州，第一次在郑州别墅市场上打出了“纯别墅”的概念，其5.3万平方米的庞大体量在当时的河南别墅市场首屈一指，业界顿时蜚声一片。但多数业内人士并不看好，低调的河南富豪是否会选择东方今典？做“第一”就要承受争议的炙烤，这时候最需要固执的坚守，东方今典做到了。自其面世以来，这片别墅就倔强地在河南别墅市场中稳占一席之地。这也意味着其纯正的贵族血统从其诞生那一刻就已经注定。
    
    如今，别墅市场经过几年沉浮，“别墅，就是东方今典”在许多消费者心中已经成为一句名言，许多业内人士感受此话霸气的同时，也不得不佩服东方今典提出这个口号时，那份足足的底气。
    
    别墅环境中最令人注意的是其地理位置造就的自然环境，优越的地理位置预示着生活的舒适惬意、交通的便利和地产升值潜力。它位于郑州东南，区内空气清洁，环境宜人，有4个城市广场，绿地总面积40万平方米。国际标准高尔夫球场，800亩水面的金沙湖，占地600亩的郑州市“二十一世纪公园”紧傍开发区，四周万亩的农业生态示范园区，天天为开发区输送大量新鲜氧气，而“东方今典”别墅便坐落在这世外桃源般的环境之中。健康的生活环境，不仅要拥有得天独厚的外部条件，居住环境的自然、绿化更不可缺少。别墅区内的规划直接影响别墅区的档次和业主居住的舒适度，这就是现在很多精明购房者开始关注过去只是专业人士才讨论的容积率、楼间距、绿化率等的原因。小区总建筑面积56846平方米，容积率0.23，绿化率高达61％，371亩的豪华别墅群落，只为位201业主精心打造。东方今典在园区绿化上独具匠心，在种草的基础上，大量种植阔叶乔木和小乔木、针叶木等，增加立体绿化和植物立体配置，发展阳台、屋顶绿化，保持人和自然的高接触性。
    
    有了足够的空间和自然纯粹的环境，还需合理的景观布局。在东方今典，每栋别墅的房屋后，最小11平方米的私家花园更让家仿佛躺在绿色的怀抱里，每一个清晨或夕暮，坐在阳台上凭栏而视，层层绿色尽收眼底，迎面吹来清新自然的风。你可以让园林工人为你修整草坪，也可以亲自动手享受耕耘和收获的乐趣。更让人称赞的是，东方今典在小区内建造豪华会所为业主免费开放。别墅一般离城区较远，周边生活配套设施通常不会很完善，尽管别墅业主都有车、但毕竟一些常用配套设施如超市、医务室、会所等对业主还是非常方便和实惠的。除了拥有优秀的自然环境和完善的服务设施，作为河南市场最大的纯别墅小区，东方今典有其无可替代的人文品质。
    
    别墅不仅是居住物业，它更是一种文化载体，购买一处别墅就意味着你认同该区的人文风貌，认同独有的人文环境。“纯氧、纯绿、纯别墅”是东方今典一贯坚持的文化理念。别墅以纯为本，保持纯净的空气质量，让每位业主尽享纯粹的高尚运动，打造纯正的欧派巴洛克式建筑风格。东方今典亮出的生活态度与价值观，吸引了一群生活态度和审美取向相近的人择此而居。这群人注重个性，对生活不重表面的形式，但对生活品质却绝不妥协。如果说建筑是东方今典的一大魅力，那么本质还是东方今典的开发理念，回归了别墅的本对于东方今典来说，坚持标准，也就洞悉了事物本相；坚持身价，也就尊重了自己，更赢得对手的尊重。真正的别墅，一定要有纯正的血统，纯净的环境，纯熟的贵族生活，纯粹的主人群落。东方今典纯别墅，完全定制郑州别墅标准，以傲然的姿态代言贵族别墅地位，谱写了郑州别墅史上瑰丽的篇章！纯绿、纯氧、纯别墅纯净的空气质量东方今典纯别墅，空气质量优良，绿化率达到园区内绿木婆娑，花草繁茂，青树绿草，每天都能吸收有害气体，业主可以充分享受空气纯净的健康乡居生活。3000亩的高尔夫球场是区域的空气调节器，美丽的金沙湖是休闲的胜地，沿路坡形绿化带成为绿色长廊。
    
    而从中国豪宅十多年成长历程看，豪宅通常具有四个方面的特质。首先是项目必须具有相当稀缺性，必须有一种不可复制的因素在其中；第二是豪宅应该能够体现出区域价值，即同区域里超过其他产品的价值；另外，产品的功能系统完善到位；从社会学角度考虑，豪宅还要体现尊严感，使客户的个人价值得以实现，并能使其生命力更长久。
    
    很显然，东方今典具备了豪宅应具备的特质。而对于东方今典来说，赋予豪宅保值的东西，更是一步到位的完美建筑形式和实践的积累，还有人文底蕴的积累。东方今典三期蒙地卡罗，作为整个371亩东方今典别墅区的终极版本，再次印证了这一点。百余亩土地仅规划55席豪门大宅，稀贵的自然风光、东开发区13年的沉淀、2500平方米的龙型水系，3600平方米的绿色园林，星级贵宾会所，DIY别墅服务等等，对于完美产品的执著背后，辉映的是稀缺、是尊崇、是值得收藏的臻品。从规划，到选材、到施工，每一个细节、每一个工艺流程，力争做到一丝不苟、完美无缺，成就中原一个阶层梦寐以求的无尚生活典范。